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365指數：8月南京二手房均價29975元/㎡ 各區房價六漲三跌
摘要：8月份，南京房價下降瞭126元/㎡！365指數顯示，2018年月，南京二手房住宅均價29975元/㎡，環比下降瞭126元/㎡，跌幅為0.42%；同比2017年8月的28097元/㎡，上漲瞭1878元/㎡，漲幅6.27%。
365淘房靜電油煙處理機 8月份，南京房價下降瞭126元/㎡！
365指數顯示，2018年月，南京二手房住宅均價29975元/㎡，環比下降瞭126元/㎡，跌幅為0.42%；同比2017年8月的28097元/㎡，上漲瞭1878元/㎡，漲幅6.27%。全市365指數1795.6點，環比下降7.6點。南京9個行政區中，六區房價上漲，其它三區房價下跌。
說明：365指數為南京二手住宅價格最新走勢，包括鼓樓、秦淮、玄武、建鄴、雨花、棲霞、江寧、浦口和六合9個行政區。定比指數，是以2014年1月為基期，基點為1000點。原始數據為365二手房網當月新增個人房源相關數據，365指數是綜合房價、面積、樓層、房齡和裝修等因素計算得出，均價為當月新增個人房源掛牌均價。7月數據統計周期為2018年7月26日到2018年8月25日。
8月各區房價六漲三跌 六合區漲幅最大
8月全市365指數靜電處理機價格走勢：2018年8月全市365指數為1795.6點，環比2018年7月的1803.2,下降瞭7.6點。南京二手房房價小幅上漲，2018年8月南京二手房住宅均價為29975元/㎡，環比上月的30101元/㎡，下降瞭126元/㎡，跌幅為0.42%。同比2017年8月的28097元/㎡，上漲瞭1878元/㎡，漲幅6.27%。
8月各區365指數走勢：2018年8月，南京各區房價六漲三跌。9大行政區中，鼓樓區、建鄴區和玄武區房價下降，其他六區房價均出現瞭上漲。六合區365指數為2726.7（均價14606元/㎡），環比上月上漲75.98點，漲幅2.87%列第一；秦淮區365指數為1709.9點（均價31089元/㎡），環比上月上漲13.31點，漲幅為0.78%列第二；江寧區365指數為2088.2點（均價23347元/㎡），環比上月上漲12.52點，漲幅為0.60%列第三。
8月跌幅方面，建鄴區365指數為桃園靜電機保養1831.9點（均價36536元/㎡），環比上月下降瞭38.91點，跌幅為2.08%列第一；鼓樓區365指數為1716.3點（均價35138元/㎡），環比上月下跌15.83點，跌幅為0.91%列第二；玄武區365指數為1550.6點（均價32533元/㎡），環比上月下跌12.92點，跌幅為0.83%列第三。
8月365指數走勢分析：365淘房二手房主編王玉分析，8月二手房市場依舊保持平穩趨勢，預計下個月二手房成交量仍將出現小幅波動。
8月名校學區房價有所上漲，環比上漲2.72%
365學區房指數顯示，8月南京30所名校學區房總體房價有所上漲，均價為44697元/㎡，環比7月均價43515元/㎡上漲瞭1182元/㎡，漲幅為2.72%。其中，瑯琊路小學學區房掛牌均價最高，達到87368元/㎡。力學小學緊隨其後，掛牌均價為85344元/㎡，拉薩路小學學區房掛牌均價在7萬以上，遊府西街小學、金陵匯文小學、北京東路小學以及芳草園小學學區房價達到6萬多每平，另外均價5萬以上的學校有銀城小學和南師附小。
環比2018年7月，8月有12所名校學區房均價有所上漲，17所名校學區房價下降，小西湖小學房價不變。 拉力芳 房價齊降，金陵中學實驗小學、夫子廟小學和赤壁路小學環比分別下降瞭7.65%、7.21%和5.84%，居降幅前三名。漲幅方面，漢江路小學學區房價漲幅最大為7.84%，鼓樓一中心小學學區房價漲幅為7.56%居第二位，漲幅第三的是南師附小為7.50%。
同比2017年8月，27所名校學區房價上漲。其中，北京東路小學、鳳凰花園城小學和金陵匯文小學學區房價同比分別上漲65.60%、33.91%和32.72%，居漲幅前三名。
8月份在價格上，一線學區房價格滯漲，且大多業主接受2%-5%的議價空間。在二三線學區及初中學區房中，價格上漲的壓力很大，市場價格基本穩定。有部分小面積，低總價的學區房房源掛牌，單價超高，屬於市場偶發事件，主力戶型的議價空間顯現。
365淘房二手房主編王玉表示，8月份學區房價整體有小幅度上漲，學區房市場較為穩定。預計進入9月，學區房市場將會有小幅度波動。在持續的限貸、限購的政策之下，價格、成交量不會出現大幅上漲，市場會以平穩上升為基調。返回南京二手房首頁
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摘要：8月份，南京房價下降瞭126元/㎡！365指數顯示，2018年月，南京二手房住宅均價29975元/㎡，環比下降瞭126元/㎡，跌幅為0.42%；同比2017年8月的28097元/㎡，上漲瞭1878元/㎡，漲幅6.27%。
365淘房靜電油煙處理機 8月份，南京房價下降瞭126元/㎡！
365指數顯示，2018年月，南京二手房住宅均價29975元/㎡，環比下降瞭126元/㎡，跌幅為0.42%；同比2017年8月的28097元/㎡，上漲瞭1878元/㎡，漲幅6.27%。全市365指數1795.6點，環比下降7.6點。南京9個行政區中，六區房價上漲，其它三區房價下跌。
說明：365指數為南京二手住宅價格最新走勢，包括鼓樓、秦淮、玄武、建鄴、雨花、棲霞、江寧、浦口和六合9個行政區。定比指數，是以2014年1月為基期，基點為1000點。原始數據為365二手房網當月新增個人房源相關數據，365指數是綜合房價、面積、樓層、房齡和裝修等因素計算得出，均價為當月新增個人房源掛牌均價。7月數據統計周期為2018年7月26日到2018年8月25日。
8月各區房價六漲三跌 六合區漲幅最大
8月全市365指數靜電處理機價格走勢：2018年8月全市365指數為1795.6點，環比2018年7月的1803.2,下降瞭7.6點。南京二手房房價小幅上漲，2018年8月南京二手房住宅均價為29975元/㎡，環比上月的30101元/㎡，下降瞭126元/㎡，跌幅為0.42%。同比2017年8月的28097元/㎡，上漲瞭1878元/㎡，漲幅6.27%。
8月各區365指數走勢：2018年8月，南京各區房價六漲三跌。9大行政區中，鼓樓區、建鄴區和玄武區房價下降，其他六區房價均出現瞭上漲。六合區365指數為2726.7（均價14606元/㎡），環比上月上漲75.98點，漲幅2.87%列第一；秦淮區365指數為1709.9點（均價31089元/㎡），環比上月上漲13.31點，漲幅為0.78%列第二；江寧區365指數為2088.2點（均價23347元/㎡），環比上月上漲12.52點，漲幅為0.60%列第三。
8月跌幅方面，建鄴區365指數為桃園靜電機保養1831.9點（均價36536元/㎡），環比上月下降瞭38.91點，跌幅為2.08%列第一；鼓樓區365指數為1716.3點（均價35138元/㎡），環比上月下跌15.83點，跌幅為0.91%列第二；玄武區365指數為1550.6點（均價32533元/㎡），環比上月下跌12.92點，跌幅為0.83%列第三。
8月365指數走勢分析：365淘房二手房主編王玉分析，8月二手房市場依舊保持平穩趨勢，預計下個月二手房成交量仍將出現小幅波動。
8月名校學區房價有所上漲，環比上漲2.72%
365學區房指數顯示，8月南京30所名校學區房總體房價有所上漲，均價為44697元/㎡，環比7月均價43515元/㎡上漲瞭1182元/㎡，漲幅為2.72%。其中，瑯琊路小學學區房掛牌均價最高，達到87368元/㎡。力學小學緊隨其後，掛牌均價為85344元/㎡，拉薩路小學學區房掛牌均價在7萬以上，遊府西街小學、金陵匯文小學、北京東路小學以及芳草園小學學區房價達到6萬多每平，另外均價5萬以上的學校有銀城小學和南師附小。
環比2018年7月，8月有12所名校學區房均價有所上漲，17所名校學區房價下降，小西湖小學房價不變。 拉力芳 房價齊降，金陵中學實驗小學、夫子廟小學和赤壁路小學環比分別下降瞭7.65%、7.21%和5.84%，居降幅前三名。漲幅方面，漢江路小學學區房價漲幅最大為7.84%，鼓樓一中心小學學區房價漲幅為7.56%居第二位，漲幅第三的是南師附小為7.50%。
同比2017年8月，27所名校學區房價上漲。其中，北京東路小學、鳳凰花園城小學和金陵匯文小學學區房價同比分別上漲65.60%、33.91%和32.72%，居漲幅前三名。
8月份在價格上，一線學區房價格滯漲，且大多業主接受2%-5%的議價空間。在二三線學區及初中學區房中，價格上漲的壓力很大，市場價格基本穩定。有部分小面積，低總價的學區房房源掛牌，單價超高，屬於市場偶發事件，主力戶型的議價空間顯現。
365淘房二手房主編王玉表示，8月份學區房價整體有小幅度上漲，學區房市場較為穩定。預計進入9月，學區房市場將會有小幅度波動。在持續的限貸、限購的政策之下，價格、成交量不會出現大幅上漲，市場會以平穩上升為基調。返回南京二手房首頁
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